1990〜2000年築, 専有面積47.31㎡〜67.31㎡の平均販売価格
東京都
99.1万円/㎡
前年比+22.1%
新宿区
136.4万円/㎡
前年比+21.0%
エコロジー落合レジデンスI
東京都新宿区上落合一丁目
都営大江戸線 / 落合駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 57.31㎡の場合
相場
6,193万円
108.1万円/㎡
3,770
5,385
7,001
8,617
AI査定結果
推定相場価格
6,193万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,385万円〜7,001万円
94.0万円/㎡〜122.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
エコロジー落合レジデンスI
5,480万円（95.6万円/㎡）/ 1階 / 57.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は92.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 5,480万円 | 95.6万円 | 1階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 5,680万円 | 99.1万円 | 1階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 5,798万円 | 101.2万円 | 1階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 6,580万円 | 86.1万円 | 1階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 6,680万円 | 87.4万円 | 1階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 6,880万円 | 90.0万円 | 1階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 5,890万円 | 102.8万円 | 1階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 6,980万円 | 91.3万円 | 1階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 5,280万円 | 92.1万円 | 2階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 5,490万円 | 95.8万円 | 1階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 7,980万円 | 104.0万円 | 5階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 5,490万円 | 102.2万円 | 1階 | 53.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 78.3万円 | 1階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,780万円 | 83.4万円 | 1階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 6,480万円 | 84.8万円 | 1階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/04 | 6,380万円 | 90.7万円 | 2階 | 70.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/04 | 6,480万円 | 84.8万円 | 4階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は102.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | エコロジー落合レジデンスI 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 5,480万円 | 95.6万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/14 | エコロジー落合レジデンス1 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 5,680万円 | 99.1万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンクタスデュオ下落合コートB 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 8,880万円 | 126.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK+ウォ―クインクローゼット | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/21 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 5,880万円 | 106.2万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 下落合東デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 6,500万円 | 93.9万円 | 69.19㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/22 | 上落合レジデンス 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 4,480万円 | 87.8万円 | 51㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/02 | ライオンズマンション上落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅6分 | 5,380万円 | 100.8万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/20 | 下落合南デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 6,980万円 | 109.4万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/25 | レクセル下落合第1 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,280万円 | 108.7万円 | 57.79㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/12 | レクセル下落合第2 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,980万円 | 103.5万円 | 57.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | マートルコート下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,780万円 | 86.5万円 | 55.25㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、新宿区では21%上昇しています。
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1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造