エコロジー落合レジデンスI

  • 東京都新宿区上落合一丁目

  • 都営大江戸線 / 中井駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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2階 / 76.42㎡の場合

相場
9,239万円
120.9万円/㎡
6,489
8,322
10,156
11,989
AI査定結果
推定相場価格
9,239万円
120.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,322万円〜10,156万円
108.9万円/㎡〜132.9万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エコロジー落合レジデンスI
9,480万円（124.1万円/㎡）/ 2階 / 76.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は95.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/029,480万円124.1万円2階 76.42㎡ 2LDK-
2024/07/185,480万円95.6万円1階 57.31㎡ 2LDK南
2024/06/215,680万円99.1万円1階 57.31㎡ 2LDK南
2024/05/256,480万円84.8万円1階 76.42㎡ 3LDK南
2024/05/025,798万円101.2万円1階 57.31㎡ 2LDK南
2024/04/286,580万円86.1万円1階 76.42㎡ 3LDK南西
2024/04/146,680万円87.4万円1階 76.42㎡ 3LDK南
2024/02/276,880万円90.0万円1階 76.42㎡ 3LDK南
2024/02/245,890万円102.8万円1階 57.31㎡ 2LDK南
2024/02/136,980万円91.3万円1階 76.42㎡ 3LDK南
2023/12/095,280万円92.1万円2階 57.31㎡ 2LDK南
2023/10/305,490万円95.8万円1階 57.31㎡ 2LDK南
2023/10/207,980万円104.0万円5階 76.75㎡ 3LDK南
2023/10/155,490万円102.2万円1階 53.71㎡ 2LDK西
2023/08/245,980万円78.3万円1階 76.42㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は110.19万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/02
エコロジー落合レジデンスI
新宿区上落合一丁目
中井駅5分 9,480万円124.1万円76.42㎡2LDK2階 / 5階建 -1995年33戸RC
2024/10/09朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 5,990万円101.1万円59.26㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/02/10サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,780万円95.4万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸SRC
2025/10/29フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 10,780万円118.3万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2024/01/24ランドワ一フ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2024/01/29ランドワーフ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2025/11/27メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 9,290万円144.4万円64.35㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/11/27クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,490万円122.0万円69.6㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年34戸RC
2025/02/05ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 5,998万円100.7万円59.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/08/04パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 7,980万円106.8万円74.75㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1997年18戸RC
2025/01/21ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,280万円115.6万円63㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2024/10/06セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 5,980万円94.7万円63.14㎡3LDK1階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2024/02/24CREST見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅9分 6,990万円107.0万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年33戸RC
2024/02/10下落合南デュープレックス
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 6,500万円93.9万円69.19㎡2SLDK4階 / 6階建 東1998年15戸RC
2025/02/24クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2025/11/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 9,980万円151.0万円66.08㎡3LDK3階 / 14階建 北西1999年52戸SRC
2024/08/10下落合南デュープレックス
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 6,100万円95.6万円63.8㎡2SLDK2階 / 6階建 南東1998年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、新宿区では55.2%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
新宿区
144.6万円/㎡
前年比+55.2%

マンション概要

マンション名エコロジー落合レジデンスI
所在地東京都新宿区上落合一丁目
交通都営大江戸線中井駅徒歩5分
築年月1995年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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